Estimation théorique
Rue Maréchal Joffre,18160 Lignières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maréchal Joffre,18160-Lignières indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 790€ et 890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Condé (18043), comprenant 199 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 723€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 79.000€ et 89.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-Condé (18043), comprenant 199 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 723€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 4 | RUE DU PLESSIS | 4 | 80 | 160 | 70890€ | 886€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DU PLESSIS | 3 | 78 | 36 | 35000€ | 449€ |
2022-11-18 | 6 | RUE RAYMOND CHASSAGNE | 8 | 220 | 972 | 183000€ | 832€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DU PLESSIS | 1 | 33 | 39 | 32000€ | 970€ |
2019-10-04 | 4 | RUE RAYMOND CHASSAGNE | 4 | 120 | 134 | 31000€ | 258€ |
2022-08-01 | 5 | RUE GEORGE SAND | 3 | 89 | 720 | 125000€ | 1404€ |
2022-01-24 | 18 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 63 | 399 | 50000€ | 794€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DU MAUPAS | 2 | 62 | 297 | 87000€ | 1403€ |
2020-01-02 | 7 | RUE RAYMOND CHASSAGNE | 5 | 145 | 322 | 80000€ | 552€ |
2020-02-25 | 9 | RUE RAYMOND CHASSAGNE | 4 | 130 | 308 | 137800€ | 1060€ |
2023-01-26 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 557 | 45000€ | 750€ |
2021-10-11 | 29 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 111 | 35500€ | 507€ |
2020-01-30 | 8 | IMP DU MAUPAS | 2 | 69 | 332 | 35000€ | 507€ |
2022-12-02 | 6 | RTE DE SAINT AOUT | 3 | 84 | 825 | 60000€ | 714€ |
2022-03-07 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 81 | 947 | 60000€ | 741€ |
2022-02-04 | 8 | RTE DE SAINT AOUT | 4 | 92 | 453 | 45000€ | 489€ |
2021-10-04 | 21 | RUE DU PLESSIS | 4 | 86 | 168 | 87000€ | 1012€ |
2020-08-13 | 12 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 536 | 60000€ | 667€ |
2022-03-11 | 12 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 536 | 60000€ | 667€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DU PLESSIS | 4 | 60 | 141 | 30702€ | 512€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DES LIGNERIS | 3 | 66 | 141 | 26050€ | 395€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 188 | 100000€ | 714€ |
2022-02-04 | 9 | RUE VEUVE PATEUX | 2 | 62 | 95 | 34000€ | 548€ |
2020-07-15 | 18 | RUE LOUIS DEMAY | 5 | 116 | 460 | 22746€ | 196€ |
2022-12-22 | 19 | RTE DE SAINT AOUT | 6 | 194 | 1766 | 215000€ | 1108€ |
2022-03-22 | 13 | RUE VEUVE PATEUX | 6 | 147 | 143 | 36000€ | 245€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DE LA RALERIE | 6 | 113 | 604 | 90000€ | 796€ |
2021-04-26 | 10 | AV DE VERDUN | 2 | 58 | 126 | 50000€ | 862€ |
2021-06-28 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 65 | 57000€ | 422€ |
2022-02-28 | 2 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 97 | 221 | 27000€ | 278€ |
2022-03-17 | 12 | RUE ROGER PEARON | 5 | 87 | 1000 | 129970€ | 1494€ |
2021-09-28 | 2 | RUE VEUVE PATEUX | 4 | 83 | 883 | 155000€ | 1867€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE LA RALERIE | 4 | 98 | 237 | 70000€ | 714€ |
2023-04-12 | 4 | PL ROGER SALENGRO | 4 | 160 | 187 | 120000€ | 750€ |
2021-11-08 | 26 | AV DE VERDUN | 2 | 54 | 253 | 27000€ | 500€ |
2023-03-17 | 5 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 131 | 30000€ | 500€ |
2019-06-25 | 9275 | RUE ROGER PEARON | 6 | 171 | 50 | 185000€ | 1082€ |
2022-12-28 | 28 | AV DE VERDUN | 1 | 37 | 257 | 40000€ | 1081€ |
2020-10-02 | 1 | IMP DU CHAMP DU PUITS | 4 | 89 | 647 | 153000€ | 1719€ |
2022-07-25 | 4 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 415 | 35000€ | 233€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JACQUES COEUR | 5 | 105 | 77 | 120000€ | 1143€ |
2022-12-05 | 10 | RUE JACQUES COEUR | 3 | 70 | 72 | 50000€ | 714€ |
2020-02-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 99 | 126 | 34000€ | 343€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JULES FERRY | 2 | 37 | 100 | 26000€ | 703€ |
2021-06-17 | 10 | CHE DU PLESSIS | 3 | 74 | 1002 | 70000€ | 946€ |
2020-03-12 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 271 | 33000€ | 413€ |
2022-08-31 | 16 | RUE JULES FERRY | 2 | 71 | 197 | 25000€ | 352€ |
2020-02-06 | 20 | RTE DE LA CHATRE | 2 | 51 | 179 | 50000€ | 980€ |
2022-03-23 | 7 | CHE DU PLESSIS | 3 | 72 | 152 | 47500€ | 660€ |
2020-09-02 | 3 | CHE DU PLESSIS | 6 | 121 | 500 | 197000€ | 1628€ |
2019-08-28 | 14 | RUE JEAN JAURES | 6 | 125 | 55 | 44500€ | 356€ |
2021-07-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 124 | 91 | 52000€ | 419€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 92 | 844 | 45333€ | 493€ |
2019-12-26 | 5 | CHE DE L ANGE BLANC | 3 | 58 | 409 | 28000€ | 483€ |
2022-10-05 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 168 | 285 | 215000€ | 1280€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 109 | 894 | 45000€ | 413€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DE L ANGE BLANC | 5 | 93 | 728 | 110000€ | 1183€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 72 | 330 | 45000€ | 625€ |
2022-01-20 | 33 | RTE DE LA CHATRE | 4 | 84 | 967 | 74661€ | 889€ |
2020-12-18 | 40 | RTE DE LA CHATRE | 3 | 95 | 1828 | 130000€ | 1368€ |
2020-10-14 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 46 | 255 | 23000€ | 500€ |
2020-04-27 | 36 | RTE DE SAINT AOUT | 4 | 89 | 593 | 22500€ | 253€ |
2019-12-13 | 46 | RTE DE LA CHATRE | 5 | 125 | 935 | 110000€ | 880€ |
2020-07-08 | 43 | RTE DE LA CHATRE | 3 | 70 | 645 | 131000€ | 1871€ |
2021-11-23 | 20 | RTE DE CHATEAUROUX | 5 | 83 | 1210 | 84000€ | 1012€ |
2021-07-07 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 103 | 258 | 40000€ | 388€ |
2019-10-09 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 231 | 25000€ | 385€ |
2023-04-12 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 231 | 25000€ | 385€ |
2020-11-30 | 33 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 60 | 123 | 30000€ | 500€ |
2022-09-27 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 61 | 117 | 45000€ | 738€ |
2020-03-12 | 36 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 131 | 183 | 45000€ | 344€ |
2022-07-04 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 159 | 50000€ | 427€ |
2020-09-30 | 46 | RTE D ISSOUDUN | 4 | 75 | 492 | 84000€ | 1120€ |
2021-06-16 | 46 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 120 | 230 | 75113€ | 626€ |
2021-09-30 | 67 | RTE D ISSOUDUN | 2 | 32 | 104 | 29000€ | 906€ |
2022-12-30 | 12 | CHE DE L ANGE BLANC | 3 | 95 | 170 | 90000€ | 947€ |
2023-03-31 | 21 | RTE DE SAINT AMAND | 5 | 99 | 652 | 120000€ | 1212€ |
2021-09-27 | 1156 | RTE DE LA CELLE CONDE | 5 | 274 | 13802 | 420000€ | 1533€ |
2023-03-17 | 19 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 152 | 794 | 120000€ | 789€ |
2022-09-30 | 14 | CHE DE L ANGE BLANC | 4 | 101 | 1630 | 168224€ | 1666€ |
2023-02-08 | 92 | LA BARATERIE | 4 | 120 | 155 | 153000€ | 1275€ |
2021-09-13 | 37 | RTE DE BOURGES | 3 | 80 | 138 | 48214€ | 603€ |
2021-10-15 | 41 | RTE DE BOURGES | 3 | 82 | 142 | 50000€ | 610€ |
2019-09-21 | 9 | RUE DE LA BARATERIE | 2 | 58 | 523 | 34000€ | 586€ |
2021-11-26 | 2 | IMP SAINT LAZARE | 5 | 93 | 618 | 110000€ | 1183€ |
2021-08-26 | 9525 | CHATOULLE D EN HAUT | 5 | 143 | 247 | 80000€ | 559€ |
2019-12-16 | 389 | CHATOULLE D EN HAUT | 2 | 53 | 285 | 40000€ | 755€ |
2022-04-22 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 108 | 455 | 98470€ | 912€ |
2019-10-30 | 93 | RTE D ISSOUDUN | 5 | 132 | 2966 | 130000€ | 985€ |
2021-06-30 | 1 | LE RIAU-BARRIL | 3 | 96 | 1000 | 174648€ | 1819€ |
2021-03-15 | 1 | CHATOULE | 3 | 60 | 465 | 25000€ | 417€ |
2021-07-23 | 2 | LE RIAU-BARRIL | 2 | 81 | 800 | 40000€ | 494€ |
2020-12-28 | 2 | L EPINIERE | 4 | 126 | 4040 | 60000€ | 476€ |
2020-10-12 | 867 | LA MAISON ROUGE | 3 | 102 | 3092 | 440000€ | 4314€ |
2019-08-06 | 4 | LE RIAU-BARRIL | 3 | 75 | 248 | 41000€ | 547€ |
2022-02-11 | 4 | LE RIAU-BARRIL | 3 | 75 | 248 | 58000€ | 773€ |
2022-08-23 | 101 | LAVEAU | 4 | 85 | 1243 | 70000€ | 824€ |
2021-08-30 | 4 | LASSOUE | 4 | 90 | 683 | 30702€ | 341€ |
2020-09-25 | 5 | LAVEAU | 4 | 97 | 1208 | 65000€ | 670€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DE BORNEIS | 2 | 73 | 131 | 45000€ | 616€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE BORNEIS | 2 | 119 | 381 | 62000€ | 521€ |
2019-10-23 | 83 | CHEVRESSE | 1 | 35 | 1414 | 86700€ | 2477€ |
2022-09-19 | 20 | RUE DE BORNEIS | 5 | 148 | 292 | 23176€ | 157€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA CURE | 4 | 90 | 538 | 95000€ | 1056€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE L'AUBROU | 3 | 61 | 153 | 60000€ | 984€ |
2022-08-12 | 346 | LE BOURG | 3 | 69 | 56 | 52000€ | 754€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DE BORNEIS | 2 | 60 | 365 | 40000€ | 667€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE L'ABBE POUPAT | 4 | 63 | 740 | 103765€ | 1647€ |
2021-09-28 | 32 | RUE DE BORNEIS | 2 | 57 | 169 | 34990€ | 614€ |
2021-08-26 | 856 | CHASSEPAIN | 4 | 72 | 2552 | 115000€ | 1597€ |
2021-04-22 | 2 | RUE DE L'ABBE POUPAT | 3 | 75 | 158 | 103330€ | 1378€ |
2019-07-05 | 363 | LE BOURG | 2 | 60 | 150 | 26000€ | 433€ |
2019-07-05 | 363 | LE BOURG | 2 | 60 | 150 | 36000€ | 600€ |
2019-11-08 | 858 | LES SAUNIERS | 6 | 120 | 902 | 50000€ | 417€ |
2022-09-16 | 35 | RUE DE BORNEIS | 5 | 103 | 342 | 100000€ | 971€ |
2021-10-25 | 4 | LA CROIX LEVRAULT | 3 | 52 | 1150 | 40000€ | 769€ |
2022-12-28 | 12 | LE BOIS RENAUD | 3 | 65 | 684 | 105000€ | 1615€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES FABRISSES | 3 | 92 | 747 | 122076€ | 1327€ |
2022-05-04 | 3 | LES FABRISSE | 3 | 70 | 640 | 90000€ | 1286€ |
2022-11-29 | 2 | LES AVISATS | 2 | 98 | 289 | 109150€ | 1114€ |
2019-11-29 | 9 | LE BOIS RENAUD | 2 | 96 | 476 | 39000€ | 406€ |
2021-06-24 | 1 | LES PLANTES | 4 | 84 | 1239 | 63500€ | 756€ |
2019-08-01 | 3 | LE BOIS RENAUD | 3 | 96 | 740 | 46000€ | 479€ |
2021-03-05 | 6 | LE BOIS RENAUD | 3 | 160 | 940 | 319800€ | 1999€ |
2019-10-29 | 853 | CHASSEPAIN | 4 | 90 | 2732 | 43000€ | 478€ |
2023-02-20 | 1 | BRANDE DE ROSSINE | 2 | 62 | 5430 | 39000€ | 629€ |
2021-03-10 | 133 | CHASSEPAIN | 3 | 72 | 800 | 45500€ | 632€ |
2022-09-07 | 4 | CHAROST | 2 | 50 | 756 | 35000€ | 700€ |
2019-11-28 | 126 | PREVIERES | 3 | 72 | 986 | 70000€ | 972€ |
2019-08-06 | 128 | PREVIERES | 3 | 81 | 304 | 32600€ | 402€ |
2021-07-02 | 3 | BRANDE DE ROSSINE | 2 | 90 | 617 | 107000€ | 1189€ |
2020-10-24 | 3 | LES CHAREVERTS | 4 | 133 | 2067 | 274000€ | 2060€ |
2022-10-03 | 1008 | SAINT THIBAULT | 5 | 99 | 2973 | 117500€ | 1187€ |
2023-01-23 | 4 | LES COTILLONS | 2 | 68 | 441 | 85000€ | 1250€ |
2022-04-22 | 1 | LA PLAINE | 3 | 97 | 304 | 147000€ | 1515€ |
2021-01-12 | 7 | LES COTILLONS | 3 | 60 | 442 | 82000€ | 1367€ |
2021-01-04 | 5 | IMP LES GENIEVRES | 3 | 73 | 1013 | 60000€ | 822€ |
2020-10-23 | 5 | LE GRAND ISSARD | 3 | 84 | 1304 | 230000€ | 2738€ |
2021-09-03 | 9 | IMP LES GENIEVRES | 4 | 82 | 256 | 58025€ | 708€ |
2020-09-18 | 39 | LE MONTET | 2 | 104 | 4060 | 170000€ | 1635€ |
2020-10-20 | 14 | LA VERMANCHE | 4 | 100 | 111 | 70500€ | 705€ |
2021-06-24 | 1 | LA VERMANCHE RTE DE ST-AOU | 2 | 84 | 424 | 181000€ | 2155€ |
2023-06-02 | 3 | LA VERMANCHE RTE DE ST-AOU | 1 | 48 | 307 | 100000€ | 2083€ |
2023-05-09 | 15 | LA CARROUX | 2 | 66 | 1085 | 85000€ | 1288€ |
2020-08-07 | 4 | ROSSINE | 4 | 144 | 2580 | 330000€ | 2292€ |
2022-04-22 | 8 | RTE DES CHAGNONS | 4 | 129 | 638 | 145000€ | 1124€ |
2021-08-05 | 12 | RTE ANCIENNE GARE | 3 | 66 | 672 | 55000€ | 833€ |